（一）真实性：审查确认固定资产的出售、报废、毁损是否转入固定资产清理予以冲销；查明向其他单位投资转出固定资产是否转入长期投资；查明经营租入固定资产是否增加企业固定资产帐。

 

（二）完整性：审查已完工不结转固定资产和融资租赁固定资产不入固定资产帐的情况。

 

（三）所有权：应区分经营性租赁和融资性租赁两种性质的 租入固定资产，查明后者是否已纳入 固定资产核算；应确定作为债务担保抵押出去的固定资产。

 

（四）计价：应分别验证购入、自建、投资转入、融资租入、改建扩建、捐赠、 盘盈固定资产的入帐价值；应确定折旧计算及累计折旧帐户余额的正确性，以便认定 固定资产净值的正确性。

 

（五）分类：除审查按实物形态进行分类 明细核算外，还应查明使用、未使用和不需用固定资产， 经营租入和融资租入固定资产，提折旧与不提折旧固定资产，改扩建支出与修理支出的分类正确性。

 

（六）帐务正确性：审查确认固定资产 总帐、明细帐以及实物资产的一致性，必要时可对固定资产进行 监督盘点。

 

（七）合法性：审查固定资产增减变动的批准手续；查明固定资产入帐价值确定的合规、合法性，查明 折旧方法及其运用的合法性。

 

（八）充分揭示性：审查确认 会计报表对 折旧方法、固定资产增减变动、资产租赁抵押等情况做了必要的说明。