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资产评估准则―评估程序

第一章 总 则 第一条 为规范注册资产评估师执业行为,维护公共利益和资产评估各方当事人合法权益,根据《资产评估准则━━基本准则》制定本准则。 第二条 本准则所称评估程序,..

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资产评估准则―评估程序
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资产评估准则―评估程序

发布时间:2018-08-20 热度:

第一章 总 则
 
第一条 为规范注册资产评估师执业行为,维护公共利益和资产评估各方当事人合法权益,根据《资产评估准则━━基本准则》制定本准则。
 
第二条 本准则所称评估程序,是指注册资产评估师执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。
 
第三条 注册资产评估师执行资产评估业务应当遵守本准则。
 
第四条 注册资产评估师执行与资产评估相关的业务可以参照本准则。
 
第二章 基本要求
 
第五条 注册资产评估师执行资产评估业务,应当遵守国家法律、法规和资产评估准则的要求,履行适当的评估程序,不得随意删减评估程序。
 
第六条 评估程序通常包括:
 
1. 明确评估业务基本事项;
 
2. 签订业务约定书;
 
3. 编制评估计划;
 
4. 资产勘查;
 
5. 收集评估资料;
 
6. 评定估算;
 
7. 编制和提交评估报告;
 
8. 工作底稿归档。
 
第七条 注册资产评估师执行资产评估业务,根据评估业务需要采用不同于本准则规定的评估程序时,应当确信所采用评估程序的合理性,并在评估报告中明确说明。
 
第八条 注册资产评估师执行资产评估业务受到限制无法实施完整评估程序时,应当:
 
1. 根据限制条件可能对评估结论和评估目的所对应经济行为造成的影响,决定是否承接或终止资产评估业务;
 
2. 采取必要措施确信所受限制不影响评估结论的合理性;
 
3. 在评估报告中明确披露执行资产评估业务过程中受到的限制、无法履行的评估程序和采取的替代措施。
 
第九条 注册资产评估师应当采取必要的措施,确信助理人员和外聘专家遵守本准则的规定。
 
第十条 注册资产评估师应当将评估程序的实施情况形成工作底稿,并在评估报告中予以恰当说明。
 
第三章 明确评估业务基本事项
 
第十一条 注册资产评估师在承接评估业务时,应当通过与委托方沟通、查阅资料或初步调查等方式,与委托方明确下列评估业务基本事项:
 
1. 委托方和资产占有方、评估报告使用者等相关当事方;
 
2. 评估目的;
 
3. 评估对象基本情况和评估范围;
 
4. 价值类型;
 
5. 评估基准日;
 
6. 评估假设和限制条件;
 
7. 其他需要明确的重要事项。
 
第十二条 注册资产评估师应当明确评估业务的委托方和资产占有方、评估报告使用者等相关当事方的基本情况及其相互关系。
 
第十三条 注册资产评估师应当与委托方进行沟通,了解与评估业务相关的经济行为,明确评估目的及评估报告使用方式。
 
评估目的应当清晰、具体,评估报告使用方式应当明确清晰。
 
第十四条 注册资产评估师应当与委托方进行沟通,初步了解评估对象基本情况,明确评估范围。
 
第十五条 注册资产评估师应当与委托方进行沟通,确定恰当的价值类型,并确信所确定的价值类型适用于评估目的。
 
第十六条 注册资产评估师应当与委托方进行沟通,选取恰当的评估基准日。
 
评估基准日应当有利于评估结论有效地服务于评估目的,有利于评估资料准备工作和评估业务的执行。
 
第十七条 注册资产评估师应当与委托方进行沟通,明确可能会影响评估业务和评估结论的评估假设和限制条件。
 
第十八条 注册资产评估师应当根据评估业务的具体情况,与委托方进行沟通,明确时间安排、费用安排、工作配合事项等其他相关重要事项。
 
第十九条 注册资产评估师在明确评估业务基本事项的基础上,应当根据评估业务具体情况,综合分析专业胜任能力和独立性,评价业务风险,确定是否承接评估业务。
 
第四章 签订业务约定书
 
第二十条 注册资产评估师应当在明确评估业务基本事项、确定承接评估业务后,由所在评估机构与委托方签订业务约定书。
 
第二十一条 业务约定书应当明确评估机构和委托方的权利、义务和其他重要事项,并符合国家法律、法规和资产评估行业管理规范的规定。


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